太原阳曲县短平快项目招商

一、城市概况 ： 阳曲县位于太原市北部，属于太原都市圈的北部门户节点。全县总面积2059平方公里，占太原市总面积的近三分之一，是太原市面积大的县区。全县常住人口14.41万人，其中城镇人口约6万人。城镇居民人均可支配收入18024元；农民人均纯收入5834元。 目前县城内住宅均价约为2800-3500元/㎡，高端小区高可达到4000多元/㎡，商铺价格约在8000-10000多元/㎡。
二、项目介绍： 项目位于阳曲县黄寨镇北塔地村： 2014-G-28号地块（总面积约100亩）及2014-G-36号地块（总面积41.9亩）的国有建设用地使用权拍卖。
规划条件：
2014-G-28号地块用地性质：住宅用地；容积率3.0；建筑密度≤ ；绿地率≥ ；
2014-G-36号地块用地性质：住宅用地；容积率3.0；建筑密度≤ ；绿地率≥ ；
（终规划条件以阳曲县规划局出具的为准，政府保留更改规划条件的权利）。
付款方式及周期：
1. 2014-G-28号国有建设用地使用权起拍价为4500万(45万/亩)，竞买保证金1000万元,竞买准备金200万；2014-G-36号国有建设用地使用权起拍价为1885.5万(45万/亩)，竞买保证金500万元,竞买准备金100万。
2.付款方式：国有建设用地使用权拍卖成交价后竞买保证金自动转为首期价款，自签订《土地出让合同》起一个月内付足成交价款的50%,余款在三个月内付清。
三、项目优势： 优势：
（1）地价45万/亩，折合楼面地价225元/平方米，在目前建安成本较低的情况下，利润空间尤为可观。
（2）太原到阳曲的阳兴大道已通车，太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中，太原到阳曲的时空距离缩短；未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区，是山西省固定投资大的县城，随着大企业的入驻，将会带动当地房地产市场发展。