左左香老潼关肉夹馍加盟店选址不能选的地段
左左香老潼关肉夹馍加盟店在选址这件大事上,不一定贵的就是好的,便宜的就会生意不行。选址既要有长远眼光,也要有细节的把控,多走、多看、多问、多比较,灵活变通。但这6种店铺你一定要避免。
1、“草肚皮”
店铺有金角、银边、草肚皮之说,金角的铺位是。因为街角汇聚四方,展示面大,像KFC、星巴克等大型连锁企业都喜欢选这样的金角位置。
银边是指入口位置,距离金角不远,以为顾客有一定的惰性,所以银边在客流方面也是有一定优势的。
草肚皮则是指中间部分,因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支等因素会使店铺经营遇到困难
2、可进入性弱
开间左左香老潼关肉夹馍加盟店进深标准店铺是:4M x 8~12M,如果你找的店铺大于这个标准,就会不利于销售,影响后续经营。人天生有惰性和安全意识,过深的店铺给人的感觉很不安全,特别是灯光不好,或者晚上,会让人感觉很阴森,不利于吸引顾客进店。
3、靠近同行大佬
它也许会噌一波流量,但你要做好流量是不稳定的心理准备。因为这种顾客粘性不高,很难发展为老顾客。
另外,你在资金实力和时间方面是不能和同行大佬店铺抗衡的。如果半年生意不温不火,再坚持下来就很难了。
4、靠近大型超市
沃尔玛、家乐福等大型超市旁边人量很大,但是在他们旁边的餐馆会火?首先,你要考虑这些人中有多少人买完东西会在这里吃饭,他们的消费习惯如何?
根据以往经验显示,一般来说,在这附近的餐厅很难火起来,除非这附近有商业综合体,上班族、学校等,不然大超市旁边的店铺还是要慎重。
5、管理不善的商场
商场一般都有自己的管理机制、运营模式,商场之间也会有一定差异。有的商场招商政策、扶持政策开放透明。有的则隐性条件颇多,处处都是套路,各种附加约定,各种“审核”,做事情各种拖等等。
6、竞争比较强
有些人喜欢选周围都是相似的店的商铺,认为集聚,但他们也会分走本该属于你的那部分客流。特别是美食街,小吃街,你要看看附近转让的店铺多不多,饭点有多少店铺是客满的,多少家店是没生意的,这个比例大概是多少。
如果生意不好的店铺比例高达一半以上,你就需要好好考虑一下,你入驻进去的核心竞争力什么,卖点又是什么,用什么吸引顾客等等。
选址是开店成功的步,所以各位老板在选址时一定要谨慎。