湖南郴州市恒大华府旁136亩商住用地出让

  【城市概况】郴州市位于湖南省东南部，东界江西赣州，南邻广东韶关，西接湖南永州，北连湖南衡阳、株洲。现辖1市2区8县，总面积1.94万平方公里（其中山地丘陵75%），全市常住人口约460万(2010年第六次人口普查)，地区经济水平长期稳居湖南省前5位。同时为湘南承接产业转移示范区，是湖南对接粤港澳的“南大门”。郴州交通便利，四通八达。京广铁路、京广高速铁路、京港澳高速、厦蓉高速、岳临高速、衡武高速、宜凤高速、岳汝高速。北上长沙，南下广州，均可朝发午至。2014年，全市实现地区生产总值1863亿元，同比增长10%。城镇和农村居民人均可支配收入分别为23580元、10816元，分别增长9%和11.6%。
  【标的介绍】两宗地块位于郴州市骆仙铺片区，区域房价3900-5400元/平。
  （一）项目F-2-1号地块，位于郴州市骆仙铺片区核心位置，华府路以北、寒溪路以西、乐仙路以南，地块处于北接郴州汽车总站和南岭植物园，东临北湖区政府，南通五岭广场及郴州西站。项目出让总面积90769平方米（136亩），土地用途为商住，商业比5%，参考规划指标（容积率＜3.0，建筑密度＜23％；绿地率≥35%）；参考价120万/亩。
  （二）项目F-7-4号地块，位于郴州大道以北，寒溪路以西，地块区域紧邻郴州市三完小分校，距离郴州西站不到8公里，周边配套设施完善。宗地面积35823平方米（54亩），规划用途为商住用地，参考规划指标（容积率<2.5，建筑密度<23％，绿地率≧35％）；参考价120万元/亩。