山西静乐政府出让40亩商住用地

山西静乐政府出让40亩商住用地
一、城市概况：
  静乐县位于晋西北汾河上游，是汾河文明的发祥地之一。东临忻州，南连娄烦，西接岢岚，北靠宁武，全县国土面积2058平方公里，辖4镇、10乡、1个居民办事处、381个行政村，总人口16.2万，其中县城人口近10万。城镇居民人均可支配收入完成16418元，农民人均纯收入完成4566元。
二、项目介绍：
  该项目地块位于静乐县城以西，静汾东路以东，利民大桥东北，利民小区（保障房）以南，紧邻汾河。总面积约40亩（40万元/亩），总投资1600万，竞买保证金400万，竞买准备金150万；容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%。
三、付款方式：成交之后竞买保证金自动转作成交价款,签订《土地出让合同》一个月内付到成交价款的50%,余款在半年内付清。
四、项目优势：
  1.项目位于县城西部，距离县中心位置仅1公里，紧邻汾河生态公园，处于城市规划的滨河新区的核心地带，是未来静乐滨河生态居住区的核心。   
2.静乐楼盘开发量不大，目前仅有两个楼盘在售，根据实地调研，销售情况火爆，汾水尚苑和静汾国际广场都已基本售罄。
3. 受县政府政策管制近年来无大宗土地出让，13年至今尚无居住用地出让。未来县城地价必将稳步攀升，升值空间很大。