黄石市国药建设用地拍卖项目
经黄石市人民政府批准，黄石经济技术开发区管委会委托湖北汉海拍卖有限公司以拍卖方式公开出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 土地位置 土地面积
（平方米） 土地
用途 出让 年限 规划指标要求 竞买保证金
（万元） 起拍价（万元）
容积率 建筑
密度 绿地
率
P（2013）02号 迎宾大道以北
湖滨西路北延以东（宗地编号：2020060020489） A-01:15556
（地下） 商业（含停车场） 商业
40年 1.2≤ R≤1.4 ≤75% ≥40% 3000 10300
A-02:9224 商业 商业
40年 ≤8.0 ≤40% ≥20%
P（2013）04号 迎宾大道以南
公安局以西
（宗地编号：2020060040191） 10717.9 商业
住宅 商业
40年
住宅
70年 ≤3.5 ≤25% ≥30% 3000 6000
P（2013）02号地块：A-01地块为广场用地，容积率1.2-1.4，绿地率≥40%，规划实际用地面积15556平方米，其地表不纳入出让范围，其地下层商业、停车场建筑面积21780平方米纳入地下层出让的土地面积15556平方米，地表广场建设及其地表建筑设施，由竞买人无偿配建；A-02地块为商服用地，建筑密度≤40%，容积率≤8.0，绿地率≥20%，规划实际用地面积9224平方米，规划建筑面积不大于73790平方米，和A-01地块一并纳入拍卖出让。
P（2013）04号地块规划地上总建筑面积≤37512.7平方米，住宅面积60%，商业商务面积40%。住宅部分套型建筑面积90平方米以下住房所占比重，必须达到住宅开发总面积的70%以上。
以上地块具体规划设计条件详见黄石市规划局规划条件控制文本。
二、竞买资格及要求
1、人民共和国境内具有房地产开发资质的企业法人，除法律法规和本公告另有规定外均可参加竞买。申请人可单独申请，也可以联合申请。
2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参与竞买。
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于公告之日起至报名截止前，到湖北汉海拍卖有限公司获取拍卖出让文件，提交竞买资料、交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间为2013年11月11日17:00（以实际到账时间为准）。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，湖北汉海拍卖有限公司将在2013年11月11日17:00前确认其竞买资格。
四、交纳保证金
户名：黄石经济技术开发区财政局建设资金，开户行：湖北黄石中行营业部，：556057544955，行号：104522002006
五、本次国有建设用地使用权拍卖时间为2013年11月12日10:00，拍卖地点为武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦9楼汉海拍卖厅。
六、其他需要公告的事项:
1.自公告之日起拍卖宗地在其所在地进行展示，出让人和拍卖人不集中组织对拍卖宗地现场踏勘，竞买者可联系出让人和拍卖人现场踏勘。
2.本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登补充公告，届时以补充公告为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件为准。
七、联系方式
黄石经济技术开发区管委会
地址：黄石市经济技术开发区金山大道
联系人：石华庭
电话：0714-6398074 18672216339
湖北汉海拍卖有限公司
地址：武汉市武昌区公正路216号平安国际大厦9楼
联系人：何群
电话：027-87318582 13476194829
黄石经济技术开发区管委会
湖北汉海拍卖有限公司
2013年10月22日
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 土地位置 土地面积
（平方米） 土地
用途 出让 年限 规划指标要求 竞买保证金
（万元） 起拍价（万元）
容积率 建筑
密度 绿地
率
P（2013）02号 迎宾大道以北
湖滨西路北延以东（宗地编号：2020060020489） A-01:15556
（地下） 商业（含停车场） 商业
40年 1.2≤ R≤1.4 ≤75% ≥40% 3000 10300
A-02:9224 商业 商业
40年 ≤8.0 ≤40% ≥20%
P（2013）04号 迎宾大道以南
公安局以西
（宗地编号：2020060040191） 10717.9 商业
住宅 商业
40年
住宅
70年 ≤3.5 ≤25% ≥30% 3000 6000
P（2013）02号地块：A-01地块为广场用地，容积率1.2-1.4，绿地率≥40%，规划实际用地面积15556平方米，其地表不纳入出让范围，其地下层商业、停车场建筑面积21780平方米纳入地下层出让的土地面积15556平方米，地表广场建设及其地表建筑设施，由竞买人无偿配建；A-02地块为商服用地，建筑密度≤40%，容积率≤8.0，绿地率≥20%，规划实际用地面积9224平方米，规划建筑面积不大于73790平方米，和A-01地块一并纳入拍卖出让。
P（2013）04号地块规划地上总建筑面积≤37512.7平方米，住宅面积60%，商业商务面积40%。住宅部分套型建筑面积90平方米以下住房所占比重，必须达到住宅开发总面积的70%以上。
以上地块具体规划设计条件详见黄石市规划局规划条件控制文本。
二、竞买资格及要求
1、人民共和国境内具有房地产开发资质的企业法人，除法律法规和本公告另有规定外均可参加竞买。申请人可单独申请，也可以联合申请。
2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参与竞买。
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于公告之日起至报名截止前，到湖北汉海拍卖有限公司获取拍卖出让文件，提交竞买资料、交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间为2013年11月11日17:00（以实际到账时间为准）。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，湖北汉海拍卖有限公司将在2013年11月11日17:00前确认其竞买资格。
四、交纳保证金
户名：黄石经济技术开发区财政局建设资金，开户行：湖北黄石中行营业部，：556057544955，行号：104522002006
五、本次国有建设用地使用权拍卖时间为2013年11月12日10:00，拍卖地点为武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦9楼汉海拍卖厅。
六、其他需要公告的事项:
1.自公告之日起拍卖宗地在其所在地进行展示，出让人和拍卖人不集中组织对拍卖宗地现场踏勘，竞买者可联系出让人和拍卖人现场踏勘。
2.本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登补充公告，届时以补充公告为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件为准。
七、联系方式
黄石经济技术开发区管委会
地址：黄石市经济技术开发区金山大道
联系人：石华庭
电话：0714-6398074 18672216339
湖北汉海拍卖有限公司
地址：武汉市武昌区公正路216号平安国际大厦9楼
联系人：何群
电话：027-87318582 13476194829
黄石经济技术开发区管委会
湖北汉海拍卖有限公司
2013年10月22日
