湖北宜昌市夷陵区发展大道以西约22.55亩商住用地

（拍卖时间11月19日）
城市介绍：宜昌，湖北省域副中心城市人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。夷陵区地处渝鄂交界区域，上控巴夔，下引荆襄，有“三峡门户”之称。举世瞩目的长江三峡工程坐落在区内，三峡工程坝址在夷陵区三斗坪镇，宜昌市夷陵区既是三峡工程坝区，也是三峡库区首区。夷陵区总面积3424平方公里，人口54.65万。商品房房价4200-6500元/平米
项目介绍：项目位于发展大道与夷兴大道交汇处，出让面积22.55亩，容积率3.5，建筑密度20%，绿地率30%，起始价：4510万元参考价200万/亩，竞买保证金1353万元
项目优势 ：1、地块位于发展大道西侧、夷兴大道南侧，地块1公里范围内分布着客运站、检察院、学校等，城市配套设施齐全。该地块离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程；
    2、项目周边商业住宅气候已形成，七星花园、萧氏茗邸、宏信玫瑰城等开盘，均价4200元/㎡，销售火热。紧靠项目的七星花园共400套，一年销售300余套，目前仅剩10套左右；
    3、“十二五规划”中发展大道周边人口将达到10万，以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主，目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道，随着“南联北拓”进程的加速，这一区域配套逐步发展成熟。
    4、本地块位于发展大道与夷兴大道的交汇处，是未来夷陵区发展方向，夷陵经济开发区紧靠项目地，后期潜力巨大。