湖北宜昌市唐家湾宗29亩商业地产出售

【项目介绍】位于西陵区城东大道与峡州大道交汇处，土地面积19697.43㎡（约29.52亩），土地用途商业用地，容积率2.5，建筑密度40%，绿地率20%，竞买保证金850万，竞买准备金100万元；参考价4180万元(单价约142万/亩,楼面地价851元/平方米）；

【优势】：处于唐家湾片区商业中心位置，项目南侧为已建成居住小区—拉菲小镇、平湖馨苑、唐家大院等大型楼盘，此外项目周边还有多个还建楼盘正在建设当中，但欠缺商业配套，该项目为唐家湾片区宗商业开发项目，配套满足该该片区的消费人群，商业潜力巨大。
 
项目紧邻西陵二路和东山四路两条城市快速路紧邻规划区，50路公交车终点站紧邻地块，交通区位优势明显。周边配套学校：桃花岭幼儿园、二十五中、三峡大学；公园配套：沙河公园、森林公园、山体公园。

【城市介绍】：宜昌，湖北省域副中心城市人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。2014年，实现生产总值3132.2亿元，城镇居民人均可支配收入25025元，农村居民人均可支配收入11837元。 宜昌市拥有湖北省第2大机场--宜昌三峡国际机场；三个火车站：宜昌东站、宜昌站和宜昌南站，此外宜昌北站即将投入使用；宜昌新区发展目标：近期目标到2015年，新区实现100平方公里基础设施全覆盖，搭建起200平方公里大城市框架；中期目标到2030年，宜昌城区规模实现300平方公里、300万常住人口框架；远期按照城区框架500平方公里、500万常住人口目标展开。

市场情况：周边房价5000-6200元/平方米之间，商铺1-3万/平方米左右。