湖北宜昌市五宗国有建设用地使用权(10月30日拍卖
【城市概况】宜昌，湖北省域副中心城市人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。2014年，实现生产总值3132.2亿元，城镇居民人均可支配收入25025元，农村居民人均可支配收入11837元。 宜昌市拥有湖北省第2大机场--宜昌三峡国际机场；三个火车站：宜昌东站、宜昌站和宜昌南站，此外宜昌北站即将投入使用；宜昌新区发展目标：近期目标到2015年，新区实现100平方公里基础设施全覆盖，搭建起200平方公里大城市框架；中期目标到2030年，宜昌城区规模实现300平方公里、300万常住人口框架；远期按照城区框架500平方公里、500万常住人口目标展开。
项目四;宜昌高新区东山园区（环达公司地块），位于高新区东山园区桔乡路、大连路交叉口西北侧约400米处，用地面积10994.161平方米（约16.49亩），目前规划用地性质为居住用地，容积率不大于3.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，商业建筑面积比15%-30%。参考价：5400万（单价327万/亩，楼面地价1290元/平方米）
【项目优势】1、区域优势：项目位于东山商圈内，所属区域发展成熟，入驻产业颇多，产业经济发达，区域内置业需求者较多。
2、交通优势明显：地块紧邻汕头路与青岛路，距城市“大动脉”发展大道仅1分钟，青岛路即将贯穿，届时缩减东山商业圈与金东山商业圈距离。项目周边规划一条道路连接西陵二路，西陵二路直通宜昌老城区西陵区，临近宜昌CBD，后期从项目地到宜昌市中心更方便、便捷。
3、周期短、回笼资金快：项目属于短平快小项目，项目可做15%-30%的商业，周边居住社区已成型，东山康城、东苑新城均属于老楼盘，地块形状为长方形，且临街面较长，商业价值高，便于去化。
4、地价优势明显、利润高：紧邻周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩，周边成型社区二手房高已经超过7000元/㎡，本项目参考地价327万元/亩，折算楼面地价约1300元/㎡，届时可依托东山园区大量、学校片区的消费群体使项目去化无压力，投资利润非常之高。
项目联系人：陈经理15827483053
项目四;宜昌高新区东山园区（环达公司地块），位于高新区东山园区桔乡路、大连路交叉口西北侧约400米处，用地面积10994.161平方米（约16.49亩），目前规划用地性质为居住用地，容积率不大于3.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，商业建筑面积比15%-30%。参考价：5400万（单价327万/亩，楼面地价1290元/平方米）
【项目优势】1、区域优势：项目位于东山商圈内，所属区域发展成熟，入驻产业颇多，产业经济发达，区域内置业需求者较多。
2、交通优势明显：地块紧邻汕头路与青岛路，距城市“大动脉”发展大道仅1分钟，青岛路即将贯穿，届时缩减东山商业圈与金东山商业圈距离。项目周边规划一条道路连接西陵二路，西陵二路直通宜昌老城区西陵区，临近宜昌CBD，后期从项目地到宜昌市中心更方便、便捷。
3、周期短、回笼资金快：项目属于短平快小项目，项目可做15%-30%的商业，周边居住社区已成型，东山康城、东苑新城均属于老楼盘，地块形状为长方形，且临街面较长，商业价值高，便于去化。
4、地价优势明显、利润高：紧邻周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩，周边成型社区二手房高已经超过7000元/㎡，本项目参考地价327万元/亩，折算楼面地价约1300元/㎡，届时可依托东山园区大量、学校片区的消费群体使项目去化无压力，投资利润非常之高。
项目联系人：陈经理15827483053
