宜昌市优质266亩商住用地出让

项目简介
居住用地两块总面积约214亩，参考容积率不大于2.8（可调整），楼面价约1000元/㎡；商业用地面积约52亩，参考容积率不大于5.0（可调整）楼面价约700元/㎡.

优势：
区域优势：项目与万达商圈核心位置隔江相望，万达商圈周边楼盘均价约在10000元/㎡左右，与之隔江相望的江南星城均价5200元/㎡，差距较大，同时潜力也极大。
交通配套优势：项目位于夷陵长江大桥下桥左转（夷陵长江大桥是目前一座点军区通车到宜昌市的主干道），五龙一路修通后可连接江南大道和即将建成的至喜长江大桥（起于点军区规划的东岳二路，沿线跨江南大道、318线、长江、西坝区、三江、沿江大道，止于西陵区西陵二路，全长3.23公里。投资27.5亿元，预计2015年底通车）。
商业配套：万达商业广场、磨基山旅游综合体。
教育配套：点军中学、外国语学校、点军幼儿园、五龙路小学。
公园配套：磨基山森林公园。
生活配套：点军区人民医院、湖北银行、农业银行、菜市场、邮局。
六、房地产相关信息
名称      开盘时间      销售均价（元/㎡）
江南星城      2014年6月28号      5200
新外滩      2013年9月25日      9300
长江瑞景      2013年5月30日      二手房10450
欧洲世纪城      2005-6-18      二手房9397

七、历年宜昌高新区东山开发区发展大道周边土地出让情况：
编号      成交时间      位置      面积（亩）      用地性质      每亩单价（万/亩）
1      2014.10.20      点军区五龙大道与五龙三路交汇处东南侧      87.5      住宅      176
2      2013.3.26      点军区五龙一路（江南星城）      149.7      商住      194.4
3      2015.3.20      点军区五龙社区（五龙路北侧）      38.8      住宅      158.2