宜昌火车站附近78亩商住用地出让

【城市概况】宜昌，湖北省域副中心城市人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。2014年，实现生产总值3132.2亿元，城镇居民人均可支配收入25025元，农村居民人均可支配收入11837元。 宜昌市拥有湖北省第2大机场--宜昌三峡国际机场；三个火车站：宜昌东站、宜昌站和宜昌南站，此外宜昌北站即将投入使用；宜昌新区发展目标：近期目标到2015年，新区实现100平方公里基础设施全覆盖，搭建起200平方公里大城市框架；中期目标到2030年，宜昌城区规模实现300平方公里、300万常住人口框架；远期按照城区框架500平方公里、500万常住人口目标展开。
项目一：宜昌市伍家岗区城乡路与东站路交汇处（物流园2号地块），土地用途居住用地，用地面积52442.11㎡（约78.66亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率30%，竞买保证金3400万元，竞买准备金300万元。参考价1.678亿(单价约213万/亩，楼面地价约1280元/㎡)；
配套设施要求：建筑面积不少于1000平方米的农贸超市。
优势：项目处于宜昌市东站商圈核心位置，紧邻渝东鄂西大的三峡物流园和未来宜昌国际汽车城，人气聚集。项目步行约10分钟路程到达宜昌火车站（东站），东站东侧是占地86.4亩的宜昌长途客运中心站。周边商业、教育、医疗配套齐全。周边房价5000-6200元/平方米之间。
周边商业配套：10000余方风情商业街、80.8万方三峡物流园、82万方东站站前商业广场。教育配套：配套幼儿园、东站路小学、十五中、十七中、省重点高中夷陵中学新校区。公园配套：40余公顷求雨台公园、公园式绿化广场。