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新源县三宗国有土地出售,价格优惠

区域:
伊犁 > 伊宁市
来源:
中介
供求:
出售
面积:
1 平米
价格:
1
单位:
类型:
土地
具体位置:
于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西
项目紧邻新源县县委县政府,位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。本次共有三宗地块出让。

项目一:实际出让面积为:17073.42平方米(25.61亩),参考单价为45万/亩。用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.8,建筑密度30%,绿地率30%。

项目二:实际出让面积为14766.74平方米(22.15亩),参考单价为45万/亩。用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.8,建筑密度30%,绿地率30%。

项目三:实际出让面积:65133.66平方米(97.7亩),参考单价为30万/亩。用地性质为住宅用地。规划条件为:容积率1.2,建筑密度30%,绿地率35%。

项目优势

(一)项目位于新源城西新区核心位置,紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。

(二)虽然现在整个房地产行业不景气,销售疲软,但新源县房地产销售火爆,县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段,销售价格也是十分稳定。

(三)三宗地块楼面地价均约为300多元,按照规划的多层设计,平均成本约2000元/平方米,而新源县商品房均价约3100元/平方米,城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米,利润非常可观。

(四)2013新疆国美电器进驻新源县,首次进驻县级市场,证明新源县有较强的消费市场。

(五)新源县总人口33万,其中城区人口13万,系新疆人口大县,购房需求旺盛。

城市概况

新源,即“新开拓之原野”,地处“中国新天府”之称的伊犁河谷东端,素有“草原明珠、新疆酒乡”之美誉,生态环境质量在新疆86个县市位居。隶属伊犁地区管辖,全县总面积9970平方公里,东西长约191公里,南北宽约33.8公里,海拔高度792-4621米之间。总人口33万人,县城人口13万人,由哈、汉、维、回等34个民族组成。
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