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新源县两宗国有建设用地火热招商中

区域:
伊犁 > 其他
来源:
个人
供求:
求购
面积:
33335 平米
价格:
350000
单位:
元/㎡·天
类型:
土地
具体位置:
新源城西新区核心
一、项目介绍

项目紧邻新源县县委县政府,位于城西​‌‌新区。本次共有两宗地块出让。

块:面积50.62亩,容积率1.5,建筑面积40%,绿地率35%,参考价35万/亩

地块二:面积29.86亩,容积率1.5,建筑面积40%,绿地率35%,参考价35万/亩

二、项目优势

(一)项目位于新源城西新区核心位置,紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。

(二)通车的铁新公路(与青年路相连),使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里,以后进出城往返伊宁市,必定会经过项目。

(三)虽然现在整个房地产行业不景气,销售疲软,但新源县房地产销售火爆,县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段,销售价格也是十分稳定。

(四)两宗地块楼面地价均约为300多元,按照规划的多层设计,平均成本约2000元/平方米,而新源县商品房均价约3100元/平方米,利润非常可观。

(五)新源县有数个上市公司:伊力特实业(疆内大白酒企业)、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。

(六)2013新疆国美电器进驻新源县,首次进驻县级市场,证明新源县有较强的消费市场。

(七)新源县总人全县有可耕地80万亩,优质天然草场800余万亩,各类牲畜109万头(只),拥有中世纪遗留下来的亚欧面积大、保存完好的10万亩原始野果林;矿产资源极为丰富,已探明铁的储量为2亿吨,平均含铁量达58%,开采品位63%,高可达75%,是全县少有的低磷富铁矿;新源县旅游资源极为丰富,可以与瑞士风光相媲美。口33万,其中城区人口13万,系新疆人口大县,购房需求旺盛
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