新疆绿洲、投资热土--伊犁新源县政府对面三宗净地出

【项目概况】
项目紧邻新疆伊犁新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。本次共有三宗地块出让。
地块一是25.61亩的商业用地，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高24米，参考价45万/亩；
地块二是22.15亩的商业用地，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高24米，参考价45万/亩；
地块三是97.7亩的住宅用地，容积率1.2，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高18米，参考价30万/亩；



【项目优势】
①项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
②虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。
③三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米，利润非常可观。
④2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。
⑤新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。