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新疆新源县华金地段商住上月开发项目标的介绍

区域:
伊犁 > 伊宁市
来源:
个人
供求:
出售
面积:
14766 平米
价格:
990
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
城西新区青年路以南
一、项目介绍

项目紧邻新源县县委县政府,位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以

西。

地块一
25.61亩 商业 容积率1.8      建筑密度30% 绿地率30%      限高24米 45万/亩

地块二
22.15亩       商业 容积率1.8      建筑密度30% 绿地率30%      限高24米 45万/亩

地块三

97.7亩       住宅 容积率1.2      建筑密度30% 绿地率35%      限高18米 30万/亩

二、项目优势

(一)项目位于新源城西新区核心位置,紧邻县委县政府、新人民法院及规划的

长途客运站。

(二)虽然现在整个房地产行业不景气,销售疲软,但新源县房地产销售火爆,

县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段,销售价格也是十分稳定。

(三)三宗地块楼面地价均约为300多元,按照规划的多层设计,平均成本约2000

元/平方米,而新源县商品房均价约3100元/平方米,城区高的住宅商品房卖到

4750元/平方米,利润非常可观。

(四)2013新疆国美电器进驻新源县,首次进驻县级市场,证明新源县有较强的

消费市场。

(五)新源县总人口33万,其中城区人口13万,系新疆人口大县,购房需求旺盛

三、资源优势

全县有可耕地80万亩,优质天然草场800余万亩,各类牲畜109万头(只),拥有

中世纪遗留下来的亚欧面积大、保存完好的10万亩原始野果林;矿产资源极

为丰富,已探明铁的储量为2亿吨,平均含铁量达58%,开采品位63%,高可达

75%,是全县少有的低磷富铁矿;新源县旅游资源极为丰富,可以与瑞士风光相媲

美。

四、旅游资源

不到新疆不知中国之大,不到新源不知新疆之美。景区主要有:那拉提风景区、

巩乃斯草原、野果林风景区、杏树沟,每年旅游收入数亿元,带动的庞大的相关

产业经济。

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