新源县三宗国有建设用地使用权项目
联系方式：苏倩 15386883692
新源县三宗国有建设用地使用权项目
一、项目介绍：项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。
本次共有三宗地块出让。
面 积（亩）规 划用 途 容积率 建 筑密 度绿地率限 高
（米） 参考价
（万/亩）
地块一
2014-11-01 25.61 商业 1.8 30% 30% 24 45
地块二
2014-10 22.15 商业 1.8 30% 30% 24 45
地块三
2014-11 97.7 住宅 1.2 30% 35% 18 30
二、项目优势
（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
（二）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。
（三）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米，利润非常可观。
（四）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。
（五）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。
三、城市概况（江苏扬州市援建）
新源，总人口33万人，县城人口13万人。在售普通商品房均价为3100元/平方米左右，商铺价格均价为14000元/平方米左右。去化率达70%以上，销售情况非常乐观，在售楼盘基本均已处于尾盘。
联系方式：苏倩 15386883692
新源县三宗国有建设用地使用权项目
一、项目介绍：项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。
本次共有三宗地块出让。
面 积（亩）规 划用 途 容积率 建 筑密 度绿地率限 高
（米） 参考价
（万/亩）
地块一
2014-11-01 25.61 商业 1.8 30% 30% 24 45
地块二
2014-10 22.15 商业 1.8 30% 30% 24 45
地块三
2014-11 97.7 住宅 1.2 30% 35% 18 30
二、项目优势
（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
（二）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。
（三）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米，利润非常可观。
（四）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。
（五）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。
三、城市概况（江苏扬州市援建）
新源，总人口33万人，县城人口13万人。在售普通商品房均价为3100元/平方米左右，商铺价格均价为14000元/平方米左右。去化率达70%以上，销售情况非常乐观，在售楼盘基本均已处于尾盘。
联系方式：苏倩 15386883692
