新疆伊犁新源县短频快项目紧急出让

项目位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。

　　项目一：实际出让面积为：17073.42平方米（25.61亩），参考单价为45万/亩。用地性质为商业用地,
容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。

　　项目二：实际出让面积为14766.74平方米（22.15亩），参考单价为45万/亩。用地性质为商业用地。
容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。
（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻新源县的行政中心及规划的长途客运站。

（二）新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。

（三）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米，利润非常可观。

（四）2013新疆（农用地、商住地、工业地）国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。

（五）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆的人口大县，购房需求旺盛。