专业遗产继承纠纷遗嘱效力争议律师广州知名继承法律师
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法律知识：1、亲兄弟可以继承房产
（1）父母享有房屋所有权
在买卖房屋时，我们常常会到不动产登记处去查询或者登记，这是为了核实房屋的所有权归属。在以父母名义买房的时候，房屋登记簿上面登记的是父母名字，在法律上则会认为这是父母的房子，因此当父母去世的时候，在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下，该房屋就会变为父母的遗产，加入为遗产继承的程序中。
（2）亲兄弟能根据继承法继承房屋
根据法律的规定，除了继承人外，处在继承顺位的其他兄弟也会继承该房产，房屋则变成共同所有而非购房者一人独有。即使父母的遗愿违背了购房者的意思，将房屋赠与或者通过遗嘱的方式给了别人，因父母是法律上的房屋所有人，其处分行为是完全合法的，继承人不可主张撤销父母生前行为，把房屋要回来。
在上述例子中，张某购买的房屋所有权属于父母，其兄弟能依据继承法与张某共有房屋。
2、独生子女也可能无法获得全部的房产
如果家里只有一个孩子，也不意味着就能全部的获得财产。如上所述，房屋的权属依照房屋登记簿上的为准，因此以父母名义买的房屋属父母所有。父母去世之后，继承程序才开始启动，处于顺位的除了儿女之外还有配偶、父母，意味着如果是母亲去世了，父亲、外公外婆都有继承权；父母都去世了，儿女、其父母有继承权。这样看来，并不是说独生子女以父母名义买房没有后顾之忧。
3、可订立遗嘱解决房屋归属问题
根据我国法律规定，如果购房人能够有充足的证据证明房屋登记的权属有误，则可以向登记处提出异议，要求变更登记。因此，为了避免纠纷的产生，家人可以在生前订立一份公正遗嘱，证明房屋存在着权属登记错误，实际拥有房产的人是购房者，更正登记信息。
处于不同原因，购房者会选择以父母名义买房，虽然现在不用征遗产税，但是否征收遗产税已经在讨论之中，在未来可能会出台征收遗产税的政策。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-85200380
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
法律知识：1、亲兄弟可以继承房产
（1）父母享有房屋所有权
在买卖房屋时，我们常常会到不动产登记处去查询或者登记，这是为了核实房屋的所有权归属。在以父母名义买房的时候，房屋登记簿上面登记的是父母名字，在法律上则会认为这是父母的房子，因此当父母去世的时候，在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下，该房屋就会变为父母的遗产，加入为遗产继承的程序中。
（2）亲兄弟能根据继承法继承房屋
根据法律的规定，除了继承人外，处在继承顺位的其他兄弟也会继承该房产，房屋则变成共同所有而非购房者一人独有。即使父母的遗愿违背了购房者的意思，将房屋赠与或者通过遗嘱的方式给了别人，因父母是法律上的房屋所有人，其处分行为是完全合法的，继承人不可主张撤销父母生前行为，把房屋要回来。
在上述例子中，张某购买的房屋所有权属于父母，其兄弟能依据继承法与张某共有房屋。
2、独生子女也可能无法获得全部的房产
如果家里只有一个孩子，也不意味着就能全部的获得财产。如上所述，房屋的权属依照房屋登记簿上的为准，因此以父母名义买的房屋属父母所有。父母去世之后，继承程序才开始启动，处于顺位的除了儿女之外还有配偶、父母，意味着如果是母亲去世了，父亲、外公外婆都有继承权；父母都去世了，儿女、其父母有继承权。这样看来，并不是说独生子女以父母名义买房没有后顾之忧。
3、可订立遗嘱解决房屋归属问题
根据我国法律规定，如果购房人能够有充足的证据证明房屋登记的权属有误，则可以向登记处提出异议，要求变更登记。因此，为了避免纠纷的产生，家人可以在生前订立一份公正遗嘱，证明房屋存在着权属登记错误，实际拥有房产的人是购房者，更正登记信息。
处于不同原因，购房者会选择以父母名义买房，虽然现在不用征遗产税，但是否征收遗产税已经在讨论之中，在未来可能会出台征收遗产税的政策。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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