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专业遗产继承纠纷遗嘱效力争议律师广州知名继承法律师

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诉讼代理
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:15918794024   Q Q号码:1455173651 招志南律师。广东佰仕杰律师事务所继承婚姻家庭律师团队的业务范围 1、法律咨询 2、遗产继承纠纷 3、遗嘱继承纠纷 4、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷 5、法定继承、转继承、代位继承纠纷 6、继承权确认纠纷7、起草离婚协议书、分居协议书、遗嘱、遗赠扶养协议等文书 8、离婚诉讼 9、婚姻财产纠纷、婚姻债务纠纷 10、抚养权纠纷 11、离婚后对隐匿财产重新分割案件 12、同居财产纠纷、婚前财产纠纷 13、代理婚姻无效、解除同居关系14、涉外、港澳台继承离婚纠纷 15、分家析产16、财产真实所有权确认17、老年人财产纠纷、黄昏恋再婚财产纠纷、遗产纠纷 18、其他19、代理生效判决的强制执行
法律知识:1、亲兄弟可以继承房产
  (1)父母享有房屋所有权
  在买卖房屋时,我们常常会到不动产登记处去查询或者登记,这是为了核实房屋的所有权归属。在以父母名义买房的时候,房屋登记簿上面登记的是父母名字,在法律上则会认为这是父母的房子,因此当父母去世的时候,在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,该房屋就会变为父母的遗产,加入为遗产继承的程序中。
  (2)亲兄弟能根据继承法继承房屋
  根据法律的规定,除了继承人外,处在继承顺位的其他兄弟也会继承该房产,房屋则变成共同所有而非购房者一人独有。即使父母的遗愿违背了购房者的意思,将房屋赠与或者通过遗嘱的方式给了别人,因父母是法律上的房屋所有人,其处分行为是完全合法的,继承人不可主张撤销父母生前行为,把房屋要回来。
  在上述例子中,张某购买的房屋所有权属于父母,其兄弟能依据继承法与张某共有房屋。
  2、独生子女也可能无法获得全部的房产
  如果家里只有一个孩子,也不意味着就能全部的获得财产。如上所述,房屋的权属依照房屋登记簿上的为准,因此以父母名义买的房屋属父母所有。父母去世之后,继承程序才开始启动,处于顺位的除了儿女之外还有配偶、父母,意味着如果是母亲去世了,父亲、外公外婆都有继承权;父母都去世了,儿女、其父母有继承权。这样看来,并不是说独生子女以父母名义买房没有后顾之忧。
  3、可订立遗嘱解决房屋归属问题
  根据我国法律规定,如果购房人能够有充足的证据证明房屋登记的权属有误,则可以向登记处提出异议,要求变更登记。因此,为了避免纠纷的产生,家人可以在生前订立一份公正遗嘱,证明房屋存在着权属登记错误,实际拥有房产的人是购房者,更正登记信息。
  处于不同原因,购房者会选择以父母名义买房,虽然现在不用征遗产税,但是否征收遗产税已经在讨论之中,在未来可能会出台征收遗产税的政策。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。
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