广州白云区商品房买卖解除合同赔偿退房律师

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可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行;

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以下戴律师为您普及房产纠纷相关法律知识:
咨询：购买房屋或商铺，收楼时发现房屋规划不一致能否退房？

戴允丝律师解答：可以要求退房，签订购房合同时，卖家没有如实告知实际规划与购房合同约定不一致，或者故意隐瞒实际规划，买家可以解除购房合同。如下面这个案例，买家购买商铺后，发现商铺内有一个大台阶，事先并没有告知买家，属于违约，买家可以要求退房。

案例介绍—商铺突现“大台阶”，购房者可要求解约

2020年1月11日,胡某、闫某与某房地产公司签定合约购买商铺,并当日付清房款。交付前,胡某、闫某发现屋内出现高达一米、面积30多平方米的台阶,胡某、闫某随即向该房地产公司要求退款。后胡某、闫某起诉房地产公司,要求解除合同、返还购房款及相应利息。

一审法院认为,胡某、闫某发现涉案房屋存在与合同约定不一致的情形后,及时提出退房要求,虽房地产公司主张未改变设计规划,但其在签订合同时未向胡某、闫某履行提示告知义务,应承担相应的法律后果。一审法院判决解除合同,房地产公司返还购房款及相应利息。二审法院经审理认为,涉案商铺的大台阶高度、面积,已合理范围和购房者的正常预期。胡某、闫某的主张应当予以采纳。判决维持原判。