雪山万科城说说好坏我想买房到底怎样
【雪山万科城】
位置：济南市历城区世纪大道与凤鸣路交汇处北行约600米
东强主轴，百万方综合住区。
95-165㎡ 低密装修美宅
坐拥蒋山公园 生态宜居
全龄教育配套 一站即享
2.0超低容积率 35%绿化率
融创mall 高新万达 商业环伺
四横四纵交通路网 泉城通达
95/105/110/130㎡
百变三居130/143/165㎡
奢阔四居买万科装修品质好房 享物业优质服务
【首开地块】A6
【楼栋】5#、6#、10#、12#、18#
【户型】:130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫
【总高】:5#18层、6#9层、10#18层、12#9层、18#18层
【梯户比】:1梯2户，2个单元【首开地块】A9
【楼栋】9#
【户型】:110㎡三室两厅两卫
【总高】:17层
【梯户比】:1梯2户，2个单元【首开地块】A10
【楼栋】：1#、2#、3#、4#、5#
【户型】：中间户95㎡三室两厅一卫、边户105㎡三室两厅一卫、110㎡（宽厅）三室两厅两卫
【总高】：1#26层、2#、3#、5#18层、4#27层
【梯户比】：1#、4#，2梯4户，2个单元；2#、5#18层，1梯2户，2个单元；3#18层，1梯2户，3个单元【首开地块】A11
【楼栋】：11#、14#、15#、16#、17#、18#
【户型】:130㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
【总高】:11#11层，14-18#9层
【梯户比】:1梯2户，2个单元交付标准：带装修交付
容积率：大部分容积率为2.0，整个小区107栋楼，仅有2栋高层，其他105栋均为9层、11层洋房及18层小高层，为低密舒居社区
绿化率：35%
物业公司：万科物业
物业费用：2.36元/㎡/月
大城全维配套：
1、教育：板块内规划建设15所幼儿园、7所小学、3所初中、1所高级中学，紧邻山东建筑大学，山东体育学院2所高校学府。
2、交通：四横四纵立体交通，公交、地铁、高架全覆盖、高铁、高速通全国【四横】：工业北路、飞跃大道、世纪大道、经十路；【四纵】凤岐路、凤鸣路、凤华路、绕城高速；经十路贯穿整个济南东西，连接章丘和长清，是济南长的一条路。世纪大道是济南东部城区的主干道。仓湾组团距离地铁2号线鲍山站约500米，通过2号线可直达西客站、老城区、高新区及唐冶片区，交通通达全城。
3、商业：紧邻约23万㎡的融创茂、约9.2万㎡齐鲁世纪凤鸣商业中心、奥特莱斯、银座万虹广场（已开业）、恒大广场（已开业）等大型商业地标，加上项目自身规划的8200㎡活力商业街，一站式满足购物需求。
4、医疗: 项目周边有济钢医院、省立医院东院、济南市第三人民医院等大型医院，小区内还配备了社区医疗，为业主保驾护航。
5、生态：坐拥30万㎡蒋山公园。蒋山公园内计划由万科引进济南大芬兰乐普森主题海盗船项目，打造约2000㎡儿童复合公园。紧邻约2.4KM韩仓河生态景观，为业主提供休闲的好去处。
6、八大园林主题景观：八园分为A5（笼秋园）、A6（烟雨园）、A7（锦屏园）、A8（赏景园）、A9（明霞园）、A10（云霁园）、A11（珍泉园）、A13（明湖园），每个地块根据不同年龄段客户需求，打造移步异景的社区景观。
7、户型采用全系宽境设计，9大空间亮点，于细微之处焕新人居生活范本。8、万科物业连续10年蝉联物业服务行业TOP1，以睿服务3.0系统守护社区安全。
位置：济南市历城区世纪大道与凤鸣路交汇处北行约600米
东强主轴，百万方综合住区。
95-165㎡ 低密装修美宅
坐拥蒋山公园 生态宜居
全龄教育配套 一站即享
2.0超低容积率 35%绿化率
融创mall 高新万达 商业环伺
四横四纵交通路网 泉城通达
95/105/110/130㎡
百变三居130/143/165㎡
奢阔四居买万科装修品质好房 享物业优质服务
【首开地块】A6
【楼栋】5#、6#、10#、12#、18#
【户型】:130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫
【总高】:5#18层、6#9层、10#18层、12#9层、18#18层
【梯户比】:1梯2户，2个单元【首开地块】A9
【楼栋】9#
【户型】:110㎡三室两厅两卫
【总高】:17层
【梯户比】:1梯2户，2个单元【首开地块】A10
【楼栋】：1#、2#、3#、4#、5#
【户型】：中间户95㎡三室两厅一卫、边户105㎡三室两厅一卫、110㎡（宽厅）三室两厅两卫
【总高】：1#26层、2#、3#、5#18层、4#27层
【梯户比】：1#、4#，2梯4户，2个单元；2#、5#18层，1梯2户，2个单元；3#18层，1梯2户，3个单元【首开地块】A11
【楼栋】：11#、14#、15#、16#、17#、18#
【户型】:130㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
【总高】:11#11层，14-18#9层
【梯户比】:1梯2户，2个单元交付标准：带装修交付
容积率：大部分容积率为2.0，整个小区107栋楼，仅有2栋高层，其他105栋均为9层、11层洋房及18层小高层，为低密舒居社区
绿化率：35%
物业公司：万科物业
物业费用：2.36元/㎡/月
大城全维配套：
1、教育：板块内规划建设15所幼儿园、7所小学、3所初中、1所高级中学，紧邻山东建筑大学，山东体育学院2所高校学府。
2、交通：四横四纵立体交通，公交、地铁、高架全覆盖、高铁、高速通全国【四横】：工业北路、飞跃大道、世纪大道、经十路；【四纵】凤岐路、凤鸣路、凤华路、绕城高速；经十路贯穿整个济南东西，连接章丘和长清，是济南长的一条路。世纪大道是济南东部城区的主干道。仓湾组团距离地铁2号线鲍山站约500米，通过2号线可直达西客站、老城区、高新区及唐冶片区，交通通达全城。
3、商业：紧邻约23万㎡的融创茂、约9.2万㎡齐鲁世纪凤鸣商业中心、奥特莱斯、银座万虹广场（已开业）、恒大广场（已开业）等大型商业地标，加上项目自身规划的8200㎡活力商业街，一站式满足购物需求。
4、医疗: 项目周边有济钢医院、省立医院东院、济南市第三人民医院等大型医院，小区内还配备了社区医疗，为业主保驾护航。
5、生态：坐拥30万㎡蒋山公园。蒋山公园内计划由万科引进济南大芬兰乐普森主题海盗船项目，打造约2000㎡儿童复合公园。紧邻约2.4KM韩仓河生态景观，为业主提供休闲的好去处。
6、八大园林主题景观：八园分为A5（笼秋园）、A6（烟雨园）、A7（锦屏园）、A8（赏景园）、A9（明霞园）、A10（云霁园）、A11（珍泉园）、A13（明湖园），每个地块根据不同年龄段客户需求，打造移步异景的社区景观。
7、户型采用全系宽境设计，9大空间亮点，于细微之处焕新人居生活范本。8、万科物业连续10年蝉联物业服务行业TOP1，以睿服务3.0系统守护社区安全。
