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济南远大购物广场房子买房经历给大家没买的参考一下

区域:
济南 > 槐荫 > 槐荫周边
类别:
住宅
单价:
13000 元/平米
地址:
济南
企业:
济南氿泉房地产有限公司 企业已认证
——远大购物广场——

一句话说辞:中国济南—108万平世界籍商业综合体
济南西客站·国际会展中心(宜家家居)旁·大型商业综合体
项目地址:济南西客站·威海路与二环西路交叉口(国际会展中心)西侧
在售楼栋及户型:
3#楼平层精装
产品:平层带装修
主力面积段:北向39㎡ 南向54㎡ 【公摊】:30%
【价格】:北向:7400~7700元/平左右;南向7600~7700元/平左右
【装修标准】:精装修 1500元/㎡
【物业】:山东远创物业有限公司
【物业费】:公寓4.4元/㎡;商铺5元/㎡
【层高】:3.3米,(商铺一拖二4.5米)【交房时间】:2023年3月底
【梯户比】:7梯24户 【楼层】:29层
5#平层毛坯公寓
【面积段】:33㎡~50㎡
【在售楼层】:4层 25层~27层
【朝 向】:南向50㎡ 东 西向43㎡ 北向38㎡
【均价约】:7600元/㎡左右 【4F一口价】7000㎡ 43㎡
【装修标准】:毛坯 【层高】:3.3米 【梯户比】:7梯29户
【公摊】:32% 【物业费】:5元/㎡
【楼层】:36层(14、24层为避难层)【楼体总高度】:123.9米
【交房时间】:2023年3月底

4#复式精装loft
【剩余户型】:41平、57平
【剩余楼层】:高层17~22楼可选
【朝 向】:南向、东向、西向
【均价约】:9600元/㎡ 【公摊】:32%
【装修标准】:精装修 2200元/㎡ 【物业费】:5元
【层高】:4.5米(上层1.97m+下层2.1m)
【梯户比】:6梯24户 【楼层】:22层
【楼体总高度】:99.6米【交房时间】:2023年6月底
3#公寓底商可直接认购:
单价(2.5~3.5万)之间
一托二 可做重餐饮 烟道:上下水统统
【面积】:106平-到280平 【公摊】:10%
【均价】:一拖二:32000-58000元/m㎡
【交房时间】:2023年6月底

6#商铺可以收意向金
纯一层面积:49~128平 6米挑高 ;单价在5.5~6万每平
2~6层都是商铺:面积210~420平;挑高5.7米 单价:4.5~5万每平
90%铺子可做餐饮 烟道、上下水

【卖点】:
1、城市级核心商圈,紧邻宜家家居、迪卡侬,山东国际会展中心、济南森林公园
2、超百万方商业综合体,物业类型丰富,相辅相成、项目自持商业超25万平米、3.6万平中央绿谷景观
3、内部配建约3.6万平中央景观,规划双地铁,其中6号地铁线在项目内部设置站点(规划中6号线,连接西客站、市区、CBD、新东站,预计今年开工,在建R2线300米,已通车)
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