济南历下区璟悦府怎么样了什么时候交房啊
璟园
一句话说辞：奥体门户 历下学府 实景现房
项目位置：济南市历下区兴港路与凤山路交汇处东800米
项目产品
璟仕府：
在售：
预计加推璟仕府6号楼，加推时间暂不确定
成交均价：20000-21000左右
梯户：2梯2户
面积：115㎡/117㎡（同一个户型）
户型：三室两厅两卫
总高：18F
公摊:23%左右
交房时间：2022年3月底
璟仕府5号楼
均价：成交均价19000元/㎡-20000元/㎡
梯户：三梯六户
面积：90㎡/ 95 ㎡/ 115㎡/ 122㎡
总高：29 F
公摊:26%
交房时间：22年3月18
璟悦府：
在售：现房
3号楼144㎡
总层：18层
公摊：21%
梯户：两梯两户
均价：成交均价22000-22800元/㎡
交房时间：现房
4号楼134㎡
璟悦府3#4#-配送中央空调
总层：18层
公摊：21%
梯户：两梯两户
均价：成交均价20500－21500元/㎡
交房时间：现房
璟悦府8号楼
均价：成交均价20500元/㎡-21500元/㎡
面积：134㎡
总高：18F
梯户：两梯两户
公摊：21%
交房时间：2022年3月18
小区情况
学校：签约燕山集团【小学21年5月开始招生到3年级】
产权年限：70年
容积率：3
绿化率：35%
车位配比：璟悦：1：1 璟仕1：0.9
层高：璟仕府2.9米，璟悦府2.95米
楼间距：璟仕府20-42米 璟悦府38米
总户数：璟仕府591 璟悦府：1171
物业：雅生活-路劲 2.36元/月/㎡
交付标准：毛坯
周边配套
学校：36班制历下公立学校，已签约燕山教育集团，内部规划风雨操场、室内篮球场、排球场、语言/表演教室、科学教室、心理咨询室等全方位教学设施，36块阳光农场，让每个班级的孩子都能体验耕作之乐。片区内规划两所幼儿园、一所48班小学、一所30班中学，完备的教育体系，优越的教育环境，为孩子提供更好的成长空间。历下燕山教育集团小学，路北规划有公立幼儿园和中学
景观：，是政府重点打造的原生态山体公园之一，距离璟仕府仅有300米的距离
文体：历下区文体中心（预计5月底可以正式投入使用）-图书馆，档案馆，游泳馆，足球馆，篮球馆，妇女活动中心，老年大学
交通：璟园南靠经十路，地铁环伺，多公交领速；东侧凤岐路、西侧凤山路、北侧兴港路，公共交通四通八达，轻松打造十分钟生活圈。项目北侧兴港路改造提升被列为2019年市级重点道路建设工程，西起凤山路，东至雪山路，规划红线宽40米，计划2021年5月份通车。改造提升后，快速驳接凤凰路、经十路两大交通主干道，区域价值与日惧显。项目西侧凤凰路为贯穿济南南北五条交通生命线之一，北可直达遥墙机场，快速衔接济阳、商河；南可直达二环南快速路、高速路，实现高快一体零距离切换。济南城市轨道交通二期建设规划中，4号线距璟园仅700米，地铁加持，通达新旧两城，开启片区地铁生活。南侧700米经十路M3林家庄站
医院： 刘智远三级综合医院落地签约，为业主健康保驾护航。
商业配套
商业：项目东侧配套建设近1000平米社区商业
景观：依托景观中轴，小区内打造两轴、两带、六园的景观构架，兼顾不同年龄段、不同需求的设计方向，规划有全龄儿童活动区、多功能活动场地等区域
项目卖点
项目是上市港企外资房地产的路劲地产和房地产排名前20的雅居乐地产共同开发打造的经十中轴历下学府大宅。
项目地处历下区经十路北，奥体、汉峪、高新核心区域三心交汇处，距离三大商圈仅5分钟车程，项目周边医疗、教育、生活配套完善，北侧是山体公园，紧邻历下区文体中心，距离地铁4号线林家庄站仅700米距离。
社区内部由洋房、小高层、高层组成
斥资1亿打造历下区的36班制小学，目前已经签约燕山教育集团，是属于真正意义上的学位房。
96/116平两梯四户的高层产品，价格非常合适，可以说是历下区性价比高的房子。
开发商
路 劲 地 产 & 雅 居 乐 地 产
路劲地产连续7年蝉联获得中国外资房企No.1，荣获中国房地产开发企业10强，多次荣膺中国建筑工程鲁班奖、中国广厦奖。身为香港上市房企，路劲历经15年砥砺发展，一直秉承“用心筑造生活”的理念，持续为数十万家庭匠造人居之境。
26载雅居乐，步履中国，雅居乐荣膺房企品牌价值TOP10，始终坚持“远见、心建、共建未来”的理念，尊重人们对美好生活品质的追求，运筹60城，为近110万业主打造精致、乐活的人居生活，致力于成为领先的优质生活运营商。
一句话说辞：奥体门户 历下学府 实景现房
项目位置：济南市历下区兴港路与凤山路交汇处东800米
项目产品
璟仕府：
在售：
预计加推璟仕府6号楼，加推时间暂不确定
成交均价：20000-21000左右
梯户：2梯2户
面积：115㎡/117㎡（同一个户型）
户型：三室两厅两卫
总高：18F
公摊:23%左右
交房时间：2022年3月底
璟仕府5号楼
均价：成交均价19000元/㎡-20000元/㎡
梯户：三梯六户
面积：90㎡/ 95 ㎡/ 115㎡/ 122㎡
总高：29 F
公摊:26%
交房时间：22年3月18
璟悦府：
在售：现房
3号楼144㎡
总层：18层
公摊：21%
梯户：两梯两户
均价：成交均价22000-22800元/㎡
交房时间：现房
4号楼134㎡
璟悦府3#4#-配送中央空调
总层：18层
公摊：21%
梯户：两梯两户
均价：成交均价20500－21500元/㎡
交房时间：现房
璟悦府8号楼
均价：成交均价20500元/㎡-21500元/㎡
面积：134㎡
总高：18F
梯户：两梯两户
公摊：21%
交房时间：2022年3月18
小区情况
学校：签约燕山集团【小学21年5月开始招生到3年级】
产权年限：70年
容积率：3
绿化率：35%
车位配比：璟悦：1：1 璟仕1：0.9
层高：璟仕府2.9米，璟悦府2.95米
楼间距：璟仕府20-42米 璟悦府38米
总户数：璟仕府591 璟悦府：1171
物业：雅生活-路劲 2.36元/月/㎡
交付标准：毛坯
周边配套
学校：36班制历下公立学校，已签约燕山教育集团，内部规划风雨操场、室内篮球场、排球场、语言/表演教室、科学教室、心理咨询室等全方位教学设施，36块阳光农场，让每个班级的孩子都能体验耕作之乐。片区内规划两所幼儿园、一所48班小学、一所30班中学，完备的教育体系，优越的教育环境，为孩子提供更好的成长空间。历下燕山教育集团小学，路北规划有公立幼儿园和中学
景观：，是政府重点打造的原生态山体公园之一，距离璟仕府仅有300米的距离
文体：历下区文体中心（预计5月底可以正式投入使用）-图书馆，档案馆，游泳馆，足球馆，篮球馆，妇女活动中心，老年大学
交通：璟园南靠经十路，地铁环伺，多公交领速；东侧凤岐路、西侧凤山路、北侧兴港路，公共交通四通八达，轻松打造十分钟生活圈。项目北侧兴港路改造提升被列为2019年市级重点道路建设工程，西起凤山路，东至雪山路，规划红线宽40米，计划2021年5月份通车。改造提升后，快速驳接凤凰路、经十路两大交通主干道，区域价值与日惧显。项目西侧凤凰路为贯穿济南南北五条交通生命线之一，北可直达遥墙机场，快速衔接济阳、商河；南可直达二环南快速路、高速路，实现高快一体零距离切换。济南城市轨道交通二期建设规划中，4号线距璟园仅700米，地铁加持，通达新旧两城，开启片区地铁生活。南侧700米经十路M3林家庄站
医院： 刘智远三级综合医院落地签约，为业主健康保驾护航。
商业配套
商业：项目东侧配套建设近1000平米社区商业
景观：依托景观中轴，小区内打造两轴、两带、六园的景观构架，兼顾不同年龄段、不同需求的设计方向，规划有全龄儿童活动区、多功能活动场地等区域
项目卖点
项目是上市港企外资房地产的路劲地产和房地产排名前20的雅居乐地产共同开发打造的经十中轴历下学府大宅。
项目地处历下区经十路北，奥体、汉峪、高新核心区域三心交汇处，距离三大商圈仅5分钟车程，项目周边医疗、教育、生活配套完善，北侧是山体公园，紧邻历下区文体中心，距离地铁4号线林家庄站仅700米距离。
社区内部由洋房、小高层、高层组成
斥资1亿打造历下区的36班制小学，目前已经签约燕山教育集团，是属于真正意义上的学位房。
96/116平两梯四户的高层产品，价格非常合适，可以说是历下区性价比高的房子。
开发商
路 劲 地 产 & 雅 居 乐 地 产
路劲地产连续7年蝉联获得中国外资房企No.1，荣获中国房地产开发企业10强，多次荣膺中国建筑工程鲁班奖、中国广厦奖。身为香港上市房企，路劲历经15年砥砺发展，一直秉承“用心筑造生活”的理念，持续为数十万家庭匠造人居之境。
26载雅居乐，步履中国，雅居乐荣膺房企品牌价值TOP10，始终坚持“远见、心建、共建未来”的理念，尊重人们对美好生活品质的追求，运筹60城，为近110万业主打造精致、乐活的人居生活，致力于成为领先的优质生活运营商。
