大庆市红岗区63亩开发权：

大庆市红岗区63亩开发权：
（一）基本情况
3号地块位于萨大路东、杏四路南、五区一排路北侧，规划占地面积5.6公顷，净地面积4.2公顷。地块内共有3口水井，3口油井，9条油管线，5条水管线，2条6千伏高压线。
（二）控制指标
该地块在红岗区分区性总体规划中为商业用地、行政办公用地，由于经济发展需要，近期将启动分区性总体规划修编，建议将该地块调整为居住用地。容积率小为1.05，大为3（在项目方案过程中，根据周边建筑情况进行日照分析，如果能满足日照要求，容积率大为3，如果不满足按照实际进行调整）；商住比大为1:1（即商业用地大不允许超过50%）；道路红线为70米（即萨大路中心线两侧各35米），建筑红线居住高层小15米，建筑商业红线小20米，规划部门建议25米。
商住比例5：5.旁边熟地价格44万~49万每亩，开发权约39.68万每亩。2200万。地块面积约63亩，容积率小于等于3，建筑密度30%，绿地率35%。