安徽六安市金寨县国有建设用地使用权

城市概况：金寨县位于安徽省西部，大别山腹地，鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县，南临湖北省英山、罗田两县，西与湖北省麻城及河南省商城两地交界，北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区，总面积为3814平方公里，总人口68万。宁西铁路、312国道擦县而过，合武高速公路、沪汉蓉快速铁路贯穿全境。距合肥新桥机场约90km，距合肥市区约150km、距南京约300km、距武汉270km。旅游、矿产资源丰富，其中钼矿已探明储量239万吨以上，是世界第二、亚洲的特大型矿床，潜在经济价值6000亿元以上。金寨新城区在售楼盘均价4300-4500元/㎡，商铺均价8000元/㎡，部分商铺售价可达22000元/㎡。
项目介绍：JZZB-GT-2013-41号地块，位于金寨县城新城区思源学校西侧，土地面积69767.5平方米（105亩），土地性质为商住用地，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率40%，起拍价14700万元（140万元/亩），竞买保证金8000竞买准备金100万。
JZZB-GT-2013-42号地块，位于金寨县城新城区思源学校西侧，土地面积68058.59平方米（102.1亩），土地性质为商住用地，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率40%，起拍价14300万元（140万元/亩），竞买保证金8000竞买准备金100万。
本次出让要求两宗地统一规划整体出让。
地块优势：（一）地块三面临路，东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越。金寨县全力发展新城区，目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区，省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中，地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源，未来地块升值空间巨大，极具投资价值！（三）休闲配套成熟，周边商业气氛浓郁，地块南侧为综合性的建材市场（金寨大市场），地块北侧在售的玖隆财富广场（家乐福超市已签约进驻），以及下半年即将开业的花园粤海酒店（五星级），对地块周边房价和商业价值以及人群聚集起到了巨大的推动作用。