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汉海拍卖南阳市南召县世纪大道旁两宗商住用地

区域:
新乡 > 红旗
来源:
中介
供求:
出售
面积:
5025 平米
价格:
700
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
南召县原公安局
项目一位于南召县伏山路北侧,G207南侧,原水泥厂地块,占地约35亩。
项目二位于世纪大道北侧、和平路西侧、东滨河路东侧,占地约40.1亩。规划设计条件(参考)    
用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的20%。
容积率:小于等于3.0
建筑限高:100米
建筑密度:小于等于35%
绿地率:大于等于25%
招商价格: 60万/亩,折合楼面地价300元/㎡。项目投资亮点
1.地价优势
周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为60万/亩,南召县楼盘均价为3000元/㎡左右,项目地块楼面地价仅为300元/㎡,具有较大的利润空间。
2.项目资金占用小、短平快
两项目占地均在40亩左右,总投资额为2400万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.环境优美、适宜居住
在当前房地产环境下,房地产开发已经不仅仅是满足刚需,更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园,项目二紧邻黄鸭河风景带,环境十分优美,且周边学校、医院配套设施齐全,适宜居住。河南:
1、焦作市博爱县中原路原消防队12.5亩投资权项目
2、许昌市芙蓉湖商务中心区403亩投资权

甘肃:
1、甘肃华亭县消防大队资产项目
2、甘肃甘谷县浙江商贸城对面120亩商住用地项目和大象山公园旁53亩商业用地项目
3、甘肃永昌县第五中学对面90亩棚户区改造项目
4、甘肃古浪县老城区52亩商住用地项目
5、甘肃张掖市区政府旁33.7亩商住用地
6、甘肃高台县49亩综合市场用地项目
7、甘肃临夏市行政中心35亩和63亩商住用地项目

新疆:
1、阿勒泰南区21亩商业用地

山西:
1、阳泉市效区70亩商业用地(24亩加油站用地、46亩商业用地)
2、平遥县4800平商业门面租赁权。路总:15093475911
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