河南南阳邓州70亩住宅用地整体转让

邓州是总人口180万，城镇人口40万，
一、地块信息
项目地块：
新华路北侧、交通路东侧70.64亩国有建设用地使用权。用途为居住（R2）。现状交地，参考价200万/亩。
规划指标：容积率不大于4.0，建筑密度不大于30％，绿地率不低于35％。
竞买人须购买该宗地上原南阳市造纸厂的全部机械设备共计844.36万元。
该地块位于邓州市老城区中心地带，紧邻邓州市主干道新华路，临街商业面积大，紧邻地块北侧有26亩地为规划小学，相距邓州市汽车站、火车站不足1公里交通方便，周边有成熟生活社区，学校、医院、商场等生活配套设施完备，周边房价均价4500/㎡。
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