10月24日拍卖河南卫辉市49亩商住用地
（一）项目名称：新乡市幼儿师范学校南侧45.52亩国有建设用地使用权；
（二）项目位置： 该宗地位于新乡市卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角；东临翟阳路，南临振兴路；
（三）用地性质：商住用地；
（四）主要控制指标：
出让面积（㎡） 土地用途 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度（米） 出让年限（年）
33015.67 商住 1.1-2.5 ≤30% ≥35% ≤50 商业40年 居住70年
商住比例：商业建筑面积不超过总建筑面积的8%；
项目参考价：65万/亩，楼面价390元/平方米（容积率2.5）
项目优势及亮点
（一）地缘优势
星汉灿烂，商脉宝地
该地块位于千年古城卫辉，地处中原腹地，西依太行，南临黄河，东接齐鲁，北通神京，是鲁西、冀南、晋东地区重要的商品集散地和信息、物流、交通的重要枢纽。历来迁客骚人会萃，商贾富象云集。京广铁路、107国道、京港澳高速纵贯南北，新范省道横穿东西，是新乡市地缘近的卫星城，新乡市的“后花园”，距省会郑州80公里，自古素有“南通十省，北拱神京”之称。
商脉旺地 厚积薄发
商脉旺地，厚积薄发
全市辖16个乡镇，人口50万，面积882平方千米。市内教育、医疗水平发达，在中原地区享有盛名。现有新乡医学院、新乡幼儿师范学校等5所大中专院校，中等9所，医疗卫生机构26处。其中“新乡医学院”是豫北规模大的三级甲等综合性医院，服务范围远至新疆、湖北、湖南等地。
（二）区位优势
悠然河韵，醉美生活
项目紧邻大湖——澄心湖，占地300亩，按省政府的统一要求，卫辉已于2012年9月启动了卫辉环湖特色商业区发展规划，环湖特色商业区位于南部新城区，总占地400亩，计划2015年6月修建完成。围绕澄心湖建设生态商业核心，沿东孟姜女河打造生态文化风情轴，构建现代商贸区、美食餐饮区、文化休闲区、酒店文旅区、水岸风情区，形成“一心一轴五区”的空间格局。
（二）项目位置： 该宗地位于新乡市卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角；东临翟阳路，南临振兴路；
（三）用地性质：商住用地；
（四）主要控制指标：
出让面积（㎡） 土地用途 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度（米） 出让年限（年）
33015.67 商住 1.1-2.5 ≤30% ≥35% ≤50 商业40年 居住70年
商住比例：商业建筑面积不超过总建筑面积的8%；
项目参考价：65万/亩，楼面价390元/平方米（容积率2.5）
项目优势及亮点
（一）地缘优势
星汉灿烂，商脉宝地
该地块位于千年古城卫辉，地处中原腹地，西依太行，南临黄河，东接齐鲁，北通神京，是鲁西、冀南、晋东地区重要的商品集散地和信息、物流、交通的重要枢纽。历来迁客骚人会萃，商贾富象云集。京广铁路、107国道、京港澳高速纵贯南北，新范省道横穿东西，是新乡市地缘近的卫星城，新乡市的“后花园”，距省会郑州80公里，自古素有“南通十省，北拱神京”之称。
商脉旺地 厚积薄发
商脉旺地，厚积薄发
全市辖16个乡镇，人口50万，面积882平方千米。市内教育、医疗水平发达，在中原地区享有盛名。现有新乡医学院、新乡幼儿师范学校等5所大中专院校，中等9所，医疗卫生机构26处。其中“新乡医学院”是豫北规模大的三级甲等综合性医院，服务范围远至新疆、湖北、湖南等地。
（二）区位优势
悠然河韵，醉美生活
项目紧邻大湖——澄心湖，占地300亩，按省政府的统一要求，卫辉已于2012年9月启动了卫辉环湖特色商业区发展规划，环湖特色商业区位于南部新城区，总占地400亩，计划2015年6月修建完成。围绕澄心湖建设生态商业核心，沿东孟姜女河打造生态文化风情轴，构建现代商贸区、美食餐饮区、文化休闲区、酒店文旅区、水岸风情区，形成“一心一轴五区”的空间格局。
