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12月1日拍卖河南新乡卫辉市新区核心120亩商住地

区域:
新乡 > 卫滨
来源:
个人
供求:
出售
面积:
42911 平米
价格:
3730
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
比干大道路西侧,明珠花园小区南侧,友谊路东侧。
一、项目情况:
该项目位于河南省新乡市卫辉市城南新城核心位置。地块东临比干大道(贯穿卫辉城区南北的主干道)、南临振兴路(城南新区东西向主干道)、西临友谊路(城南新区南北向主干道),北靠明珠花园小区。
拍卖时间:定于12月1日在卫辉市公告资源交易中心拍卖。
项目一:
宗地四至:比干大道路西侧,明珠花园小区南侧,友谊路东侧。
用地规模:总用地面积42911.9平方米(64.367亩)。
用地性质:二类居住用地商业20%、居住80。
用地控制性要求:1.5≤容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,限高80米。
起拍价:3730万,(65万/亩),保证金1000万,准备金150万。
项目二:
宗地四至:市振兴路北侧,比干大道路西侧,友谊路东侧。
用地规模:总用地面积38245.71平方米(57.368亩)。
用地性质:二类居住用地商业20%、居住80。
用地控制性要求:1.5≤容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,限高80米
起拍价:4190万,(65万/亩),保证金11000万,准备金180万。
二、项目投资优势:
1、项目地块规整,达到七通一平,无拆迁,利于设计开发。地块三面邻城市主干道,离澄心湖公园一步之遥,商业开发价值巨大,是打造卫辉高端商住小区。
2、本项目在城南新区核心位置。按省政府要求卫辉市城南新城澄心湖环湖特色生态区已启动,400亩湖面工程已动工。沿孟姜女河、澄心湖打造新乡市文化休闲、水岸风情特色生态区,是老百姓生活居住佳区域。
3、生活便利、配套齐全:1公里生活圈内基础设施配套齐全:卫辉市人民医院、卫辉市妇幼保健院、北大附中双语幼儿园、新区小学、新区中学、新乡幼师,澄心湖公园,卫辉市体育馆,环湖商业街、商业金融大楼等。
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