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蓝山县工业大道西侧使用权标的介绍

区域:
永州 > 蓝山
来源:
中介
供求:
出售
面积:
16024 平米
价格:
4350
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
工业大道西侧
一、项目概况
(一)概况
蓝山县隶属湖南省永州市,位于湖南省南部边陲,素有“楚尾粤头”之称,是湖南的母亲河——湘江的源头,是湘西南通往广东沿海地区的重要门户。辖15个乡镇(其中少数民族乡6个)、5个国有农林茶场、1个国家森林公园、358个行政村,总人口40万,其中县城人口10万。
地块编号      项目位置      面积(㎡)      土地用途      土地使用年限      商住比      容积率      建筑密度      绿地率      建筑限高
蓝山县工业大道西侧B-8地块      东方大道以南;
工业大道以西      16024.74      商住      商业40年;
住宅70年;      ≤20%      ≤6.0      ≤38%      ≥35%      ≤100米
起拍价4350万元(合约181万元/亩)

二、项目优势
该项目地块约24亩,位于蓝山县城新老城结合部,东方大道(60米宽,直通高速路口)与工业大道交叉口西南角,金角银边,项目用地已建好围墙,净地出让。
(一)交通便利
纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道,紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道,距二广高速入口仅5分钟路程,路网发达,交通优势明显。
(二)区位优势
地块处于蓝山县城新老城结合部,是蓝山县重点发展的新城区域,蓝山县新城市中心、体育中心、青少年馆、图书馆、示范中学、档案馆已明确选址在地块斜对面。其中,县档案馆已动工建设。该地块升值潜力巨大。
(三)人气聚集地
地块周边分布三蓝学校、博爱学校、职业中专、民族中学、交通运输局、国税局、交警大队、公司、湘威公司、必达公司、宏泰工业园、归雁创业园、千亩产业园等学校、机关企事业单位、工业园区以及大面积安置小区;地块处在两条主干大道的拐角处,临街面长约309米,周边有学校、机关企事业单位、厂区,量非常大,人气旺盛,该区域商业开发配套严重不足,商业开发潜力巨大。
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